Kostnader — från en lägenhet till samhällsnota
~36 MSEK = export av löpande leverantörsfakturor i kommunreskontra (Kalmar, Torsås, Borgholm, Mönsterås 2021–24). Det fångar småjobb, delbetalningar och vissa projekt — men inte automatiskt hela slutnotan på stora totalentreprenader.
≥280 MSEK = bara två kända kommunala hallar där Multibygg var entreprenör (Hatstore ishall ~185 + KIFAB/SBB Arena ~93–100). Därtill Torsås drifthall, Tallhagsskolan, Kalmarhem, omsorg Lindsdal (LW + 25-årig kommunhyra), bostads-/markprojekt m.m. Den samlade samhällskopplade volymen är mycket större än reskontrasiffran.
Nationell nivå
Boverkets kartläggning (2018) är fortfarande referenspunkten för storleksordningen på byggfelens samhällskostnad. Siffrorna omfattar mer än “fusk” — även misstag, brister i kontroll och ineffektivitet. För skattebetalare syns kostnaderna i kommunala ombyggnader, vård, rättsväsende och förlorad bostadskvalitet; för privatpersoner i avgiftshöjningar, värdeminskning och juridik.
Multibygg — kända stora jobb (öppen källa)
| Projekt | Ungefärlig kostnad | Multibygg | Beställare / not |
|---|---|---|---|
| Hatstore Arena (ishall) | ~185 MSEK | Entreprenör | Kalmar kommun (media/beslut 2020) |
| KIFAB / SBB Arena | ~93–100 MSEK | Entreprenör | Kalmar kommun; 3 anbud, lägst pris |
| Torsås drifthall | ~15–20 MSEK | Entreprenör | Reskontra 2024 ≈20,15 MSEK; merkostnad vs budget |
| Tallhagsskolan | Media: +33 MSEK avvikelse; större kommuninvestering | Entreprenör | Kalmar kommun — full slutnota FOI |
| Omsorg Lindsdal | Media affär ~220 MSEK | Entreprenör | LW byggherre; kommun 25-årshyra |
| Kalmarhem (Tegelslagaren, Galjonen m.m.) | Ej samlad summa i open source | Entreprenör / ram | Kommunalt bolag — avrop FOI |
| Löpande reskontra 4 kommuner | ≈35,9 MSEK | Leverantör | Delmängd 2021–24; överlappar delvis ovan |
| Orientering | Hundratals MSEK+ | — | Summa kända stora jobb ≫ 36 MSEK-reskontra |
Belopp är projektvärden / media, inte Multibygg-vinst. Överlapp mellan reskontra och projektlistor undviks — därför ingen exakt “totalräkning” utan FOI. Koncernomsättning ca 1,3 mdr visar att den offentliga andelen kan vara stor i absoluta tal även när den är en mindre andel av bolaget.
Lokal nivå — BRF och boende
En BRF med omfattande fukt- eller tätskiktsproblem kan snabbt nå miljonbelopp: utredning, rivning, torkning, återställning, boendeersättning, räntor på extralån, konsult- och advokatkostnader. Multifusk redovisar endast belopp som går att belägga med öppna källor.
Typiska kostnadsspann (orientering 2020-tal)
| Skada | Orientering |
|---|---|
| Enskilt badrum, full återställning | 80–250+ tkr |
| Kök vattenskada + snickerier | 40–150+ tkr |
| Bjälklag / grannlägenheter | 0,5–5+ mkr |
| Hela trapphus/etage systemfel | flera–tio+ mkr |
| Processkostnader (juridik, sakkunniga) | 0,1–2+ mkr |
Vem betalar i praktiken?
- Entreprenör (garanti/fel)
- Försäkring (vissa skador)
- BRF via avgifter och lån (medlemmar)
- Skattekollektivet (kommunala boenden, tillsyn, domstolar)
När entreprenören inte betalar — konkurs, tvist, svag bevisning — landar notan hos boende och ibland det allmänna. Det är kärnan i Multifusks granskning.