Dossier: Multibygg Sydost AB
Sammanställning av offentligt tillgängliga uppgifter (research 2026-08-05). Fulltext: research brief.
1. Identitet & ägare
| Fält | Värde | Status |
|---|---|---|
| Firma / org.nr | Multibygg Sydost AB · 556689-4217 | Verifierat |
| Adress | Verkstadsgatan 39, 392 39 Kalmar | Verifierat |
| Bildat / registrerat | 2005 (egen webb: start 2004) | Verifierat |
| Verklig huvudman | Jan Krister Magnus Petersson (100 %) | Register |
| Styrelse | Magnus Petersson (ledamot); Maude Anna Helene Landgren (suppleant) | Register |
| Holding | Multibygg Sydost Holding AB 559082-8546 | Register |
| Relaterade bolag | Byggservice 559280-1343; Industri & Anläggning 559455-3454 m.fl. | Register |
2. Bostadsprojekt (urval, verifierade)
| Projekt | Roll | Omfattning | Notering |
|---|---|---|---|
| BRF Botanikern, Linnéstaden | Entreprenör | 46 BR, inflytt 2021 | 2- & 5-årsbesiktning med garantiåtgärder dokumenterade |
| Fredriksskans / Grenåli | Delägare + entreprenör | ~95–131 lgh (källor divergerar) | JV med LW, Projektbyggaren, Milevision/ML |
| Sandås | Entreprenör | ~28–30 hyresrätter | Beställare LW Fastigheter |
| Snurrom (Måbäret, Rönnbäret, Hjortronet, Peggen) | Entreprenör | Måbäret 134 lgh m.fl. | Större hyres-/bostadsvolym |
| Kalmarhem m.fl. | Entreprenör | Renoveringar | Offentliga beställare |
3. Arbetsmiljöverket — indexerade ärenden
| Typ (enligt sökindex) | Ämne / plats |
|---|---|
| Sanktionsavgift | Avsaknad av fallskydd |
| Omedelbart förbud | Fallrisk — Kvarteret Bryggaren 23, Storgatan 46, Kalmar |
| Föreläggande med vite | Detalj saknas i öppet utdrag |
| Övrigt diarium | Många handlingar under org.nr (inspektion m.m.) |
AV-ärenden rör främst arbetsmiljö, inte automatiskt boendekvalitet eller fuktskador. De är ändå relevanta för riskkultur och myndighetskontroll.
4. Kommunala inköp och stora jobb
Löpande leverantörsfakturor i fyra kommuners reskontra 2021–24 summerar till ≈ 35,9 MSEK (export). Det är en ofullständig delmängd. Stora kommunala totalentreprenader syns ofta inte i sin helhet i den typen av export:
- Hatstore ishall ≈ 185 MSEK — Multibygg entreprenör, Kalmar kommun
- KIFAB/SBB Arena ≈ 93–100 MSEK — Multibygg entreprenör
- Torsås drifthall ≈ 15–20 MSEK — delvis synlig i reskontra 2024
- Plus Tallhagsskolan, Kalmarhem, Lindsdal (LW + kommunhyra), m.fl.
Bara ishall + KIFAB ≈ ≥280 MSEK. Den samlade volymen av kända stora Multibygg-jobb med offentlig koppling ligger i hundratals miljoner. Full total kräver tilldelningsbeslut och slutkostnader via FOI.
Öppet fakturaindex (orientering, bredare köpare): 2022 ca 4,5 · 2023 ca 9,7 · 2024 ca 20,4 MSEK — kommuner + bl.a. Trafikverket. Det speglar en mätmetod, inte hela projektportföljen.
5. Garanti Botanikern
BRF:s webb visar aktiv garantiuppföljning (2-årsåtgärder; 5-årsbesiktning 2026 med Multibygg + PoE). Det styrker att felpunkter förekommit — men säger inget om miljonbelopp utan protokoll/fakturor.
6. Domstol & fukt
Inga publicerade civilmål om skadestånd/fuktskador mot Multibygg hittades i öppen sökning. Frånvaro av publicerad dom ≠ frånvaro av problem — många tvister förlikas eller stannar i besiktningsprotokoll.
7. FOI — nästa steg
- AV: samtliga beslut/sanktioner/vite 2018–2026 för 556689-4217
- Kalmar kommun: bygglov, kontrollplaner, tillsyn för Botanikern, Grenåli, Snurrom, Sandås
- Bolagsverket: senaste koncernredovisning
Öppna full research brief → Kostnadsanalys → Vinst vs Skanska/NCC → ARN/KO MASTER → Byggjäv-hypotes → Trådstatus →