Forskningsbrief: Multibygg Sydost AB (556689-4217)
Datum: 2026-08-05
Org.nr: 556689-4217
Säte/adress: Verkstadsgatan 39, 392 39 Kalmar
Metod: Öppen källkod (webb, bolagsregister-aggregatörer, företagswebb, media, BRF-webb, AV-diarium-snippetar)
Metodbegränsning: Inga beställda handlingar från Bolagsverket, AV, kommun eller tingsrätt i denna omgång. AV:s webbdiarium returnerade 404 vid fulltext-fetch; uppgifter om AV baseras på sökindex/snippets.
Klassning: VERIFIERAT = offentlig källa med namn/org.nr. ICKE VERIFIERAT = rykte/gap/saknas publicerad bevisning.
1. Executive summary
Multibygg Sydost AB är ett aktivt, snabbväxande regionalt byggbolag med bas i Kalmar och verksamhet i sydöstra Sverige (särskilt Kalmar och Karlskrona). Bolaget bildades/registrerades 2005 (egen webb uppger start 2004). Verklig huvudman med 100 % kontroll uppges vara Jan Krister Magnus Petersson (f. 1974). Styrelse: Petersson (ledamot) och Maude Anna Helene Landgren (suppleant).
Storlek (bokslut 2024-05-01–2025-04-30, koncernnivå enligt Bolagsfakta/Ratsit):
omsättning ca 1 334 MSEK, resultat ca 51 MSEK, anställda i storleksordning ~96–139 beroende på om man räknar bolag eller koncern. Bolagsnivå: ca 1 309 MSEK omsättning, ca 28 MSEK resultat, ca 96 anställda.
Kända bostadsprojekt i Kalmar: bland annat BRF Botanikern (P&E/PoE Fastigheter, 46 lgh, inflytt mars 2021), Fredriksskans/Grenåli (Multibygg både som delägare i Grenåli i Kalmar AB och som entreprenör; ~95–131 bostäder beroende på källa), flera Snurrom-hus (Måbäret, Rönnbäret, Hjortronet, Peggen), Sandås hyresrätter åt LW Fastigheter. I Karlskrona dominerar industri/lager (t.ex. Roxtec, NKT-relaterade arbeten) snarare än stora BRF-referenser i öppna källor.
Tillsyn/klagomål: Arbetsmiljöverkets diarium har många handlingar kopplade till org.nr (sökindex anger bl.a. sanktionsavgift – avsaknad av fallskydd, omedelbart förbud – fallrisk Kvarteret Bryggaren 23, Storgatan 46 Kalmar, samt föreläggande med vite). Detaljer (belopp, beslut, om vite utdömts) kräver OH till AV. Ingen offentlig dom om skadestånd, fuktskador eller BRF-tvister mot Multibygg hittades.
Påståendet "24 miljoner på en BRF" har ingen publicerad bevisning i denna sökning.
2. Verified facts table
| Faktum | Detalj | Status | Källa |
|---|---|---|---|
| Org.nr, namn, adress | Multibygg Sydost AB, 556689-4217, Verkstadsgatan 39, 392 39 Kalmar | VERIFIERAT | Bolagsfakta, Ratsit, företagswebb |
| Bolag bildat/registrerat | Bildat 2005-09-30; registrerat 2005-11-03; firmanamn 2005-12-06 | VERIFIERAT | Bolagsfakta/Ratsit (Bolagsverket-data) |
| Historik "sedan 2004" | Företaget själva uppger start 2004 | VERIFIERAT som självbild; formell AB-registrering 2005 | multibygg-kalmar.se |
| Verksamhet | Byggrörelse (SNI 41000/41200) | VERIFIERAT | Bolagsverket-aggregat |
| Verklig huvudman | Jan Krister Magnus Petersson, 100 % | VERIFIERAT (registeruppgift via aggregat) | Bolagsfakta, Ratsit |
| Styrelse | Ledamot: Magnus Petersson; Suppleant: Maude Anna Helene Landgren | VERIFIERAT | Bolagsfakta, Ratsit |
| Revisor | Torbjörn Erik Waldemar Carlsnäs | VERIFIERAT (aggregat) | Bolagsfakta |
| Holding | Multibygg Sydost Holding AB, 559082-8546, reg. 2016-11-01, Verkstadsgatan 39; ändamål: förvalta aktier | VERIFIERAT | Allabolag, Bolagsfakta |
| Koncernrelation Holding | Holding anges som del av / i koncern med Multibygg Sydost AB; Holding har 3 dotterbolag (UC) | VERIFIERAT som registerbild (exakt hierarki kräver koncernbilaga) | Allabolag |
| Andra Multibygg-bolag | Multibygg Byggservice Sydost AB 559280-1343; Multibygg Industri & Anläggning Sydost AB 559455-3454 | VERIFIERAT (relaterade, samma adress/ägarsfär) | Bolagsfakta m.fl. |
| Koncernstorlek (aggregat) | Ratsit: koncern 12 företag, ~135 anställda, omsättning i en äldre/alternativ siffra ~753 MSEK; nyare koncernsiffror ~1 334 MSEK (2025) | VERIFIERAT som aggregat – jämför årsredovisning | Ratsit, Bolagsfakta |
| Omsättning koncern 2025 | 1 334,2 MSEK (räkenskapsår 2024-05–2025-04) | VERIFIERAT via aggregat | Bolagsfakta/Ratsit |
| Resultat koncern 2025 | ca 51,1 MSEK (efter finansnetto/årets resultat enligt tabell) | VERIFIERAT via aggregat | Bolagsfakta |
| Omsättning bolag 2025 | ca 1 308,9 MSEK | VERIFIERAT via aggregat | Ratsit/Bolagsfakta |
| Resultat bolag 2025 | ca 27,7 MSEK (årets resultat) | VERIFIERAT via aggregat | Ratsit |
| Anställda | Bolag ~96; koncern ~139 (2025); egen webb/annonser ofta "över 120" | VERIFIERAT (spann) | Bolagsfakta, Ratsit, företagswebb |
| Fordon | ~100 fordon registrerade på bolaget | VERIFIERAT (aggregat) | Bolagsfakta |
| Certifiering/medlemskap | BKMA-certifierade; medlem i Byggföretagen (egen uppgift) | VERIFIERAT som självbild | multibygg-kalmar.se |
| Ägare utmärkelse | Magnus Petersson: "Årets ledstjärna i Kalmar 2024" (Kalmar Företagsgrupp) | VERIFIERAT (media/företag) | multibygg-kalmar.se, Dagens Kalmar |
| Varsel | 19 anställda varslades sept 2023 (marknaden stannat av) | VERIFIERAT (media) | Sveriges Radio/Barometern (SR-artikel indexerad) |
| Kommunfakturering | Offentliga inköp: 2022 ca 4,5 MSEK; 2023 ca 9,7 MSEK; 2024 ca 20,4 MSEK (inkl. moms, delvis år); kommuner bl.a. Borgholm, Kalmar, Mönsterås, Torsås + Trafikverket | VERIFIERAT (öppna fakturadata) | kommun.jensnylander.com |
| BRF Botanikern | 46 BR, 7 plan, Linnéstaden/Perstorpsvägen 12–16; entreprenör Multibygg; beställare/utvecklare P&E/PoE; inflytt 24 mars 2021 | VERIFIERAT | poefastigheter.se, multibygg-kalmar.se, BRF-webb |
| Botanikern garantiarbete | 2-årsbesiktning + åtgärder; 5-årsbesiktning 2026 med Multibygg + PoE på plats | VERIFIERAT | linnestadenbrfbotanikern.se |
| Fredriksskans / Grenåli | Markanvisning från 2016; spadtag ~2020; inflytt ~2023; Grenåli ägs av Multibygg, LW Fastigheter, Projektbyggaren och Milevision/ML; Multibygg entreprenör | VERIFIERAT | Barometern, projektbyggaren.se, multibygg-kalmar.se, LW |
| Sandås | ~28–30 hyresrätter, LW Fastigheter beställare, Multibygg byggare | VERIFIERAT | Barometern, LW, Multibygg |
| Karlskrona Roxtec | ~9 000 m² lagerbyggnad | VERIFIERAT | multibygg-kalmar.se |
| Torsås drifthall | Multibygg byggde ny drifthall 2024; kommunens kostnad stegrade från ~15 MSEK med nästan 4 MSEK | VERIFIERAT (kostnadsökning = kommunens; Multibygg = entreprenör) | Barometern, multibygg-kalmar.se |
| AV: handlingar finns | Diarium kopplat till org.nr; sökindex: bl.a. sanktionsavgift fallskydd; omedelbart förbud fallrisk Bryggaren 23 / Storgatan 46; föreläggande med vite | VERIFIERAT att ärenden indexeras; belopp/status kräver OH | av.se (söksnippets) |
| Dom om fukt/skadestånd BRF | Inga publicerade domar funna | Icke funnet | Sökning 2026-08-05 |
| "24 miljoner på en BRF" | Ingen träff som knyter beloppet till Multibygg + BRF | Icke funnet / ej verifierat | Sökning 2026-08-05 |
3. Bolagsstruktur, ägare, storlek, historia
3.1 Identitet och historia
- Multibygg Sydost AB, org.nr 556689-4217.
- Adress: Verkstadsgatan 39, 392 39 Kalmar. Telefon (offentliga register): 0480-42 03 44 / 0480-549 00 (webb).
- Bolaget bildat 2005-09-30, registrerat 2005-11-03. Företagets egen narrativ: grundat 2004 av Magnus Petersson (snickarfirma → regionalt byggbolag).
- Instagram/PR: från noll till ~140 anställda på ~19 år (självbild/marknadsföring).
- BKMA och medlemskap i Byggföretagen (egen webb).
3.2 Ägare och styrelse (offentliga registeruppgifter)
| Roll | Person |
|---|---|
| Verklig huvudman (100 %) | Jan Krister Magnus Petersson (f. 1974), Kalmar |
| Styrelseledamot | Magnus Petersson |
| Styrelsesuppleant | Maude Anna Helene Landgren (f. 1973) |
| Revisor | Torbjörn Erik Waldemar Carlsnäs |
Obs: Full ägarhistorik, aktiebok och eventuella pant/avtal kräver Bolagsverket (årsredovisning + registerutdrag).
3.3 Koncernbild (öppen källa – delvis)
Multibygg Sydost AB (556689-4217) ← koncernmoder i aggregat
├── Multibygg Sydost Holding AB (559082-8546) [reg. 2016]
│ └── 3 dotterbolag (enligt UC/Allabolag – namn ej fullt listade i gratisvy)
├── Multibygg Byggservice Sydost AB (559280-1343)
├── Multibygg Industri & Anläggning Sydost AB (559455-3454)
└── … totalt ca 12 bolag i koncernträdet (Ratsit) – kräver årsredovisningens koncernbilaga
Tolkningsvarning: Aggregatorer kan visa Holding både som "dotter" och som moder till andra bolag. Exakt hierarki ska hämtas ur senaste årsredovisning (koncernredovisning) från Bolagsverket.
3.4 Ekonomi (siffror från bolagsaggregat – avrunda, kontrollera i original-ÅR)
Koncern (räkenskapsår som avslutas 30 april):
| År (etikett) | Omsättning (MSEK) | Resultat e. finansnetto (MSEK) | Soliditet % | Anställda (ca) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 334 | 51 | 35,5 | ~139 |
| 2024 | 704 | 43 | 51,9 | – |
| 2023 | 764 | 35 | 35,4 | – |
| 2022 | 691 | 53 | 37,2 | – |
| 2021 | 819 | 53 | 39,0 | – |
Bolag Multibygg Sydost AB 2025: omsättning ~1 309 MSEK, årets resultat ~28 MSEK, ~96 anställda.
Obs: Kraftig omsättningsökning 2024→2025 (~+90 %) – bör granskas i ÅR (stora projekt, förvärv, redovisningsmetod, jämförelsestörande poster).
3.5 Personal & media
- Sept 2023: varsel om 19 uppsägningar (SR/Barometern).
- Jobbannonser 2024: "över 120 anställda".
- 2025: Petersson utsedd till Årets ledstjärna av Kalmar Företagsgrupp.
4. Projects list (särskilt BRF/bostäder Kalmar & Karlskrona)
4.1 Prioriterade bostadsprojekt
| Projekt | Ort | Roll Multibygg | Beställare/partner | Omfattning | Tid (ca) | Källa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BRF Botanikern | Kalmar, Linnéstaden (Perstorpsvägen 12–16) | Entreprenör | P&E / PoE Fastigheter | 46 BR, 7 plan, garage | Inflytt 2021-03-24 | PoE, Multibygg, BRF-webb |
| Fredriksskans (Grenåli) | Kalmar centrum | Delägare i Grenåli i Kalmar AB och entreprenör | Grenåli = Multibygg + LW Fastigheter + Projektbyggaren + Milevision/ML | ~95 lgh (Projektbyggaren) / 108 (LW) / 131 (Multibygg webb) – sifferdiskrepans | Markanvisning från 2016; bygg 2020–2023 | Barometern, Projektbyggaren, LW, Multibygg |
| Sandås (energieffektiva hyresrätter) | Kalmar | Entreprenör | LW Fastigheter | ~28–30 hyresrätter | Färdigt ~2023–2024 | Barometern, Multibygg, LW |
| Måbäret | Kalmar, Snurrom | Helentreprenad (självbild) | (hyresprojekt) | 134 lägenheter | ~2018–2019 | Multibygg YouTube/webb |
| Rönnbäret | Kalmar, Snurrom | Entreprenör | – | Del av Snurrom | Färdigt 2019 | Multibygg webb |
| Hjortronet | Kalmar, Snurrom | Entreprenör | – | 52 lgh, ~45 m högt | Klar ~2020 | Multibygg Facebook/LinkedIn |
| Peggen | Kalmar, Snurrom | Entreprenör | – | Bostadshus | ~2020–2021 | Multibygg YouTube |
| Köpingsvik / Öland | Öland | Entreprenör | – | 16 lägenheter (webb) | – | Multibygg projektlista |
| Mönsterås | Mönsterås | Entreprenör | – | BR/bostäder vid viken | – | Multibygg projektlista |
| Picknicken | (Kalmar-region) | Entreprenör | – | Kvarter med lägenheter | – | Multibygg projektlista |
| Omsorgsboende Lindsdal | Kalmar | Entreprenör | – | Omsorgsboende | Pågående/2025 | Multibygg aktuellt |
| Kalmarhem | Kalmar | Entreprenör | Kalmarhem | Renovering Galjonen, takbyte Södra Långgatan m.m. | 2025–2026 | Multibygg aktuellt |
Sifferdiskrepans Fredriksskans: Offentliga källor ger 95 / 108 / 131. Behandla som oklar exakt antal tills handlingar (bygglov, slutbevis, Grenåli-ÅR) granskats. Multibygg:s "131" och LW:s "108" kan avse olika avgränsningar (etapper, garage, kommersiellt).
4.2 BRF Botanikern – garantihanteringskedja (verifierad process, inte skadestånd)
Publicerat på BRF:s webb (linnestadenbrfbotanikern.se):
- 2-årsbesiktning (ca 2023): Multibygg planerade och utförde åtgärder (kontaktperson Mattias Hammarsten, Multibygg).
- 5-årsbesiktning 2026: sista garantiinslaget; juni 2026 besök i 15 lägenheter med två från Multibygg, två från PoE och BRF-representant. Vissa punkter garanti, vissa ej, vissa till externa leverantörer (t.ex. Elitfönster).
Detta visar pågående garantiåtgärder men inte storleken på kostnader, fuktskador eller tvist.
4.3 Karlskrona (främst industri, inte BRF)
| Projekt | Typ | Notering |
|---|---|---|
| Roxtec | Lager ~9 000 m² | Multibygg referensprojekt |
| NKT | Produktionslinje/utbyggnad (delprojekt) | Ellacon m.fl. nämner Multibygg som entreprenör i delarbete; större torn/expansion också andra (t.ex. Skanska) |
| Allmänt | Entreprenadchef Martin Sandberg (BLT/Barometern 2024) | Multibygg säkrat jobb i Karlskrona när Kalmar bromsat |
4.4 Övriga större icke-bostadsprojekt (urval)
AniCura djursjukhus, Stordalen/Strawberry-hotell Gästhamnen (med LW Fastigheter i kommunikation), Hatstore HQ, Hyreslandslaget, Holmgrens Bil, Ostkustens Glas, X Workwear, Epiroc, Guldfågeln, Biokraft/St1 biogas Mönsterås, Torsås drifthall, McDonald’s, padelhall, ishall/SHL-arena-referenser m.m. (företagets projektkatalog).
5. Klagomål, media, AV, tillsyn, domstol
5.1 Arbetsmiljöverket (indexerade ärenden – ej fulltext)
Sökindex för org.nr 5566894217 visar bland annat:
| Typ (enligt snippet) | Plats/ämne | Status (snippet) |
|---|---|---|
| Sanktionsavgift | Avsaknad av fallskydd | Avslutat |
| Inspektion – Omedelbart förbud | Fallrisk – Kvarteret Bryggaren 23, Storgatan 46, Kalmar (ref. 20260317 i index) | Avslutat |
| Beslut om föreläggande med vite | (detalj saknas i öppet utdrag) | Finns i diarium |
| Många handlingar | "Bedriva inspektion" m.m. | ~145 handlingar nämns i äldre indexträff |
Viktigt:
- Fulltext, belopp på sanktionsavgift, om vite dömts ut, och om det rör Multibygg som arbetsgivare eller byggherre/entreprenör på plats kräver begäran om allmän handling hos AV.
- AV:s diariumsida gav 404 vid automatiserad hämtning 2026-08-05 – manuell sökning i AV:s diarium rekommenderas.
5.2 Media
| Händelse | Innehåll | Källa |
|---|---|---|
| Varsel 2023 | 19 personer; VD Magnus Petersson: marknaden stannat av | Sveriges Radio / Barometern |
| Karlskrona vs Kalmar 2024 | Multibygg har säkrat stora projekt i Karlskrona (NKT-sfären, Roxtec) | BLT/Barometern |
| Torsås drifthall 2024 | Kommunens kostnad ~15 → +nästan 4 MSEK; Multibygg nämns i artikelsammanhang | Barometern |
| Årets ledstjärna 2024/2025 | Positiv näringslivsprofilering av Petersson | Multibygg, Dagens Kalmar |
| Verktygsstöld 2017 | Multibygg målsägande/offer (godset stulits); dom i Kalmar tingsrätt mot gärningsmän | VVS-Forum – inte stämning mot Multibygg |
5.3 Kommunal tillsyn / bygglov / viten
- Inga öppet publicerade byggsanktionsavgifter eller kommunala viten mot Multibygg hittades i denna sökning.
- Kalmar kommun och Karlskrona kommun kan ha diarieförda tillsynsärenden (byggnadsnämnd, miljö- och hälsoskydd) – kräver OH.
5.4 Domstol / skadestånd / fuktskador
| Påstående | Resultat av sökning |
|---|---|
| Civilmål BRF vs Multibygg om fukt/skadestånd | Inga publicerade domar funna |
| "24 miljoner på en BRF" | Ingen publicerad källa som knyter beloppet till Multibygg |
| Straffmål mot bolaget | Inget funnet; 2017-fallet gäller stöld från bolaget |
Slutsats: Eventuella stora skadeanspråk, förlikningar eller pågående tvister är inte belagda i öppna källor. De kan finnas i tingsrättsregister (ej fullt indexerade), BRF-årsredovisningar, försäkringsärenden eller privata förlikningar.
5.5 Kundomdömen
Allmänna hantverksportaler visar blandade/begränsade omdömen (t.ex. 3,7/5 på en site med få recensioner) – lågt evidensvärde, inte utredningsmaterial.
6. Partnerskap
| Partner | Relation | Belägg |
|---|---|---|
| P&E / PoE Fastigheter | Beställare/utvecklare BRF Botanikern; kvar i förvaltning och 5-årsgarantiarbete med Multibygg | PoE-press, BRF-webb |
| LW Fastigheter | Partner i Grenåli/Fredriksskans; beställare Sandås; samarbete hotell Gästhamnen (kommunikation) | Barometern, LW, Multibygg |
| Grenåli i Kalmar AB (559089-2153) | Joint venture-liknande byggherrebolag: Multibygg + LW + Projektbyggaren + Milevision/ML | Barometern 2020 |
| Projektbyggaren i Blekinge AB | Del av Grenåli-gruppen; projektering/beställarsida Fredriksskans | projektbyggaren.se |
| Milevision / ML i Kalmar AB | Delägare Grenåli (enligt Barometern/Projektbyggaren) | Media/projektwebb |
| Kalmarhem | Offentlig beställare (renovering/tak) | Multibygg aktuellt |
| Roxtec, NKT-sfären | Industribeställare Karlskrona | Multibygg, BLT, Ellacon |
| Byggföretagen / BKMA | Branschmedlemskap/certifiering | Multibygg webb |
7. Kostnadssiffror i offentligheten
| Siffra | Kontext | Verifiering |
|---|---|---|
| Omsättning ~1,3 mdr SEK (2025) | Bolag/koncern | Aggregat – ja |
| Kommunfakturering 2022–2024 | 4,5 / 9,7 / 20,4 MSEK | Jens Nylander-data – ja |
| Torsås drifthall +~4 MSEK | Kommunens merkostnad vs budget 15 MSEK | Barometern – ja; orsak (ändringar vs entreprenörsfel) ej klarlagd i öppet |
| "24 MSEK på en BRF" | Påstått skadestånd/garanti/fukt | Ej funnet |
| Sanktionsavgift AV | Belopp okänt i öppet | Endast typ av ärende indexerad |
8. Unverified / gaps
- "24 miljoner på en BRF" – ingen publicerad källa. Behandla som rykte tills BRF-ÅR, styrelseprotokoll, försäkringsutbetalning eller dom styrker det.
- Exakt koncerndiagram (alla 12 bolag, ägarandelar, intressebolag i Grenåli).
- AV-belopp (sanktionsavgifter, om vite utkrävts).
- Innehåll i 2- och 5-årsbesiktningsprotokoll för Botanikern (fukt? antal fel? kostnad?).
- Fredriksskans exakt lgh-antal och om garantiärenden finns.
- Byggnadsnämnd/miljö i Kalmar/Karlskrona – diarium ej genomsökt handling för handling.
- Privata förlikningar syns sällan offentligt.
- MULTIBYGG ENTREPRENAD I STOCKHOLM AB (annan juridisk person, konkurs 2026) – inte samma bolag; undvik förväxling.
- Ratsit/Bolagsfakta kan ha tidsfördröjning och olika koncernavgränsningar – alltid jämför med Bolagsverkets ÅR.
- Orsak till Torsås merkostnad (ändrings- och tilläggsarbeten vs fel) ej utredd.
9. Source URLs
Primära / bolag
- https://www.multibygg-kalmar.se/
- https://www.multibygg-kalmar.se/om-multibygg/
- https://www.multibygg-kalmar.se/projekt/fredriksskansbygget/
- https://www.multibygg-kalmar.se/projekt/46-nya-bostadsratter-i-linnestaden/
- https://www.multibygg-kalmar.se/aktuellt/arets-ledstjarna-i-kalmar/
Bolagsdata
- https://www.bolagsfakta.se/5566894217-Multibygg_Sydost_AB
- https://www.ratsit.se/5566894217-Multibygg_Sydost_AB
- https://www.allabolag.se/foretag/multibygg-sydost-holding-ab/kalmar/-/2KGMUWYI0000
- https://www.bolagsfakta.se/5590828546-Multibygg_Sydost_Holding_AB
- https://www.bolagsfakta.se/5592801343-Multibygg_Byggservice_Sydost_AB
- https://krafman.se/multibygg-industri-anlaggning-sydost-ab/5594553454/sammanfattning
Projekt / partners
- https://poefastigheter.se/brf-botanikern-i-kalmar-ar-fardigstallt/
- https://linnestadenbrfbotanikern.se/nyheter/
- https://projektbyggaren.se/portfolio/fredriksskans/
- https://www.lwfastigheter.se/projekt/
- https://www.barometern.se/kalmar/avspark-for-nya-bostaderna-pa-fredriksskans/
- https://www.barometern.se/kalmar/sa-blev-de-nya-hyreslagenheterna-pa-sandas/
- https://www.barometern.se/torsas/nya-drifthallen-flera-miljoner-kronor-dyrare-an-beraknat/
- https://www.blt.se/karlskrona/trendbrottet-darfor-byggs-det-i-karlskrona-men-inte-i-kalmar/
- https://bitus.com/sv/projects/fredriksskans-bostadshus-sverige/
AV / offentlig sektor
- https://www.av.se/om-oss/diarium-och-allmanna-handlingar/bestall-handlingar/Company/?orgnr=5566894217
- https://kommun.jensnylander.com/leverantorer/multibygg-sydost-ab-67974
Media övrigt
- https://www.sverigesradio.se/artikel/multibygg-varslar-marknaden-har-stannat-av
- https://www.dagenskalmar.nu/nyheter/naringsliv/e/239616/byggforetagare-ar-arets-ledstjarna/
- https://www.vvsforum.se/sa-blev-pafoljden-for-verktygsstolden/
10. Rekommenderade FOI / handlingar
A. Arbetsmiljöverket (prioritet 1)
Till: registrator / diarium AV
Ämne: Allmänna handlingar Multibygg Sydost AB, org.nr 556689-4217
Begär:
- Förteckning över alla diarieförda ärenden 2015–2026.
- Beslut om sanktionsavgift (belopp, datum, arbetsplats, lagrum).
- Omedelbart förbud fallrisk – Kvarteret Bryggaren 23, Storgatan 46, Kalmar (inkl. inspektionsprotokoll och hävning).
- Förelägganden med vite – om vite dömts ut, belopp, fullgörelse.
- Eventuella allvarliga tillbud/olycksutredningar.
B. Kalmar kommun
- Byggnadsnämnden: tillsynsärenden, byggsanktionsavgifter, förelägganden kopplade till Multibygg / org.nr / adresser (Fredriksskans, Linnéstaden/Botanikern, Snurrom, Sandås, Storgatan 46/Bryggaren).
- Miljö- och hälsoskydd: fukt/mögel/anmälningar på Multibygg-byggda bostäder (om diarieförda).
- Upphandling/inköp: avtal och fakturor Multibygg (komplettera Jens Nylander).
- Kalmarhem: entreprenadavtal och reklamationer/garanti.
- Markanvisning Fredriksskans/Grenåli: tävlingsunderlag, avtal, ägarstruktur vid tilldelning.
C. Karlskrona kommun
- Bygglov/tillsyn Roxtec och övriga Multibygg-arbetsplatser.
- Eventuella sanktioner/förelägganden.
D. Torsås kommun
- Beslut och underlag om drifthall – ursprunglig budget, ÄTA, varför +~4 MSEK, avtal med Multibygg.
E. Bolagsverket (beställning, delvis avgiftsbelagd)
- Senaste årsredovisning + koncernredovisning Multibygg Sydost AB (full PDF).
- ÅR för Holding, Byggservice, Industri & Anläggning, Grenåli i Kalmar AB.
- Registreringsbevis + historik firmatecknare.
- Eventuella pantförskrivningar/företagsinteckningar.
F. Domstol / Kronofogden
- Sök Kalmar tingsrätt (och Blekinge) på partsnamn Multibygg Sydost AB – tvistemål, betalningsförelägganden.
- Kronofogden: utmätning/skuldsaldo (offentlig del).
G. BRF / förvaltare (frivillig utlämning – inte alltid TF)
- BRF Botanikern: 2- och 5-årsbesiktningsprotokoll, garantiöverenskommelser, kostnader i ÅR under "garanti/reklamation".
- Motsvarande för eventuella BRF på Fredriksskans.
H. Försäkringsbolag / Bostadsutvecklare
- PoE/P&E: projektgaranti, kända allvarliga fel.
- Endast via partsbegäran eller om handling är offentlig hos myndighet.
11. Metodnotis och källkritik
- Aggregatorer (Bolagsfakta, Ratsit, Allabolag) speglar Bolagsverket/UC men kan ha fördröjning och olika koncerndefinitioner.
- Företagswebb är marknadsföring – bra för projektlista, sämre för oberoende kritik.
- BRF-nyheter är primärkälla för att garantiarbete sker, inte för belopp.
- AV-snippets bevisar att diarium finns, inte slutligt beslutsinnehåll.
- Inga domar uppfunna. Avsaknad av träff ≠ avsaknad av tvist (förlikning, ej publicerad).
12. Kort slutsats för vidare utredning
Multibygg Sydost AB är ett etablerat, ekonomiskt stort regionalt byggbolag med tydlig koppling till Kalmars bostadsutveckling (Botanikern med P&E/PoE; Fredriksskans/Grenåli med LW m.fl.; Snurrom; Sandås).
Arbetsmiljötillsyn är det starkaste spåret i öppna källor (flera AV-ärenden inklusive fallskydd/förbud/vite-föreläggande).
Stora ekonomiska skadestånd eller "24 miljoner på en BRF" är inte belagda offentligt. Nästa steg: AV-OH + Bolagsverket-ÅR + BRF-besiktningsprotokoll + tingsrättssök.
Research brief genererad 2026-08-05. Endast öppna källor. Uppdatera efter inkomna handlingar.